10 Asset जिससे आप जल्दी अमीर हो सकते है | जल्दी अमीर कैसे बने?
Hey friends!! इंसान का जन्म होता है तब से हमे यही सिखाया गया है की पैसा बहुत ही important है और हमारी society मे भी उन लोगो को ज्यादा मन सन्मान मिलता है जो ज्यादा पैसे कमाता है अमीर है। इसलिए हम जाने अनजाने मे हमारी सारी ज़िदगी पैसे कमाने के पीछे लगा देते है। और हमारे सारे emotions उससे जुड़ जाते है। इसलिए आज हम आपको बताएगे की ऐसी कोनसी चिज़े है जिससे आप अमीर बन सकते है? वो जानेगे।
आज हम ऐसे 10 से ज्यादा चिज़े/investment बताएगे जिससे आप अमीर बन सकते है। आज हम ऐसे asset बताएगे जिससे आपको एक बार लेने या invest करने से सालो तक income आती रहेगी। ये passive income idea है जैसे जहा आपको एक बार महेनत करनी है लेकिन income आपकी सालो तक आती रहेगी। तो चलो से जल्दी से जानते है 10+ Asset जो आपको अमीर बना देगी।
10 Asset के बारे मे जानने से पहले आपके दिमाग मे वो clear होना चाहिए की asset क्या होता है? बहुत लोग अपने liability को asset समज लेते है। इसलिए ये सबसे पहले clear होना चाहिए की Asset क्या होता है?
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Asset/संपति क्या है? (what is Asset in Hindi?)
Financial Education पाने के लिए सबसे अच्छी किताब “Rich Dad Poor Dad” मे Robet t. kiyusaki ने अच्छी अच्छी बाते बताई है की अमीर कैसे बने? उसमे सबसे पहले और अच्छी बात ये सिखाई थी की Asset किसको कहते है उनके मुताबिक Asset यानि
“वो चीज़ जो आपके जेब मे पैसे बढ़ाए यानि जो चिज़े आपको पैसे बढ़ाती है वो Asset है”
Asset का ये मतलब एक दम सही है, और ये Definition पूरे world मे famous है।
इसलिए आपको कोई भी चीज़ खरीदने से पहले ये बात सोच लेनी चाहिए की ये चीज़ आपका पैसा बढ़ाएगी या घटाएगी? अगर आप ये समज लेते है तो आपके लिए अमीर बनना आसान हो जाता है। एक Example से देखते है…..
बहुत सारे लोगो को लगता है उनकी CAR उनकी संपति है लेकिन आप सोचिए अगर personal use के लिए आप car खरीदते है तो वो आपकी Asset है या liability?
अगर आपने कार लोन लेके खरीदी है और दिखावा करने के लिए ली है तो आपकी liability है क्यूकी car आने के बाद खर्चा बढ़ जाता है क्यूकी car की EMI, petrol खर्चा, Maintenance का खर्चा ऐसे बहुत खर्चा होता है। जो आपके पैसे बढ़ाती नही है लेकिन घटाती है।
लेकिन कार लेके आप उससे पैसे कमाते है income आती है तो तो आपके लिए asset है। आपने car ली और किराए पे देते है तो उससे आपको income आती है तो वो asset है।
Asset बेचने पे आपको उसकी खरीद से ज्यादा पैसा दिलाती है जैसे कोई घर, जमीन। लेकिन कार आप लेगे तो दूसरे ही दिन आप बेचेगे तो आपको उसके कम पैसे ही मिलेगे।
ऊमीद है आपको asset क्या होता है? वो Clear होगा। आज हम को Liability को asset कैसे बनाए वो भी बताते है जिससे आपको हमारी post पढ़ के फ़ायदा ही फ़ायदा हो।
Liability को asset कैसे बनाए?
उपर हमने देखा की कैसे आप जिसको asset मानते है तो आपकी liability है। लेकिन जब आपने liability ले ही ली है तो हम वो भी बताते है की कैसे आप उससे पैसे कमाए।
अगर आपके घर मे car है और वो कुछ ज्यादा काम कि नही है और आपको उसकी EMI भी देनी पड़ती है तो आप अपनी car की किराए पे दे सकते है।
आप अपनी कार किसी को एक शहर से दूसरे शहर जाने के लिए उसको देके एक दिन महीने का किराया ले सकते है।
कोई वेपारी जो कार मे माल बेचता है उसको किराए पे दे सकते है।
किसी Taxi driver को दे सकते है। जो आपको दिन का महीने का किराया देगा।
बहुत लोग गुमने के लिए car किराए पे लेते है।
तो आप किसी भी काम से पैसे कमा सकते है और उसमे से EMI और maintenance का खर्चा निकाल सकते है। ये तो सिर्फ कार का Example है लेकिन आप कोई भी चीज़ के साथ ऐसा कर सकते है अपना camera, घर, Two wheeler सारी चिज़े से पैसे कमा सकते है।
अब जानते है वो कोनसी Asset है जो आपको अमीर बना सकती है। ये Asset आपको passive income के तौर पे भी पैसे कामके देगी।
Business
दुनिया मे जो भी लोग Bilinear बने है वो लोग Business कर के ही बने है। अगर आपको भी अमीर बनना है तो कोई ऐसा बिज़नस करना होगा जो लोगो की जरूरत हो और वो बहुत बड़ा बन सके।
आप अपना कोई बिज़नस करके उसकी Franchise भी दे सकते है जो आपको ज्यादा पैसा बनके देगा। इसके लिए आपको पहले अपना बिज़नस बहुत बड़ा और famous बनाना होगा। क्यूकी famous होगा तो ही तो लोग आपसे फ्रैंचाइज़ लेगे। जैसे “MBA chai wala” है उसका एक मैंने एक Interview देखा था रिचा शर्मा के साथ वो इतना अच्छा था की वो छोटा सा लड़का (प्रफुल बिल्लोरे) चाय बनाके famous हुआ है और अपनी brand बनानी है। और वो अभी तक बहुत सारी Franchise दे चुका आप उसके बारे मे जान सकते है।
तो कहने का ये अर्थ है की आप कोई अच्छा सा business करो बड़ा करो फिर लोगो को रखके खुद कम वक़्त दो और आपके पास पैसे आते रहेगे।
अगर आप कोई बिज़नस करते है तो वो बहुत Low liquidity वाला investment है जो आपको आसानी से निकलने नही देगा।
Real Asset
Real Asset मे भी आपको एक बार investmentकरना है और Real Asset की value time के साथ बढ़ती रही है तो सालो बाद भी आपको ज्यादा पैसे देगी। और कोई घर, flat या दुकान को आप किराए पे देते है तो वो आपका daily income देता है।
Real Asset का बिज़नस से भी लोग अमीर बने है। और शी सोधा आपको ज्यादा मुनाफा देता है जैसे किसी इंसान को urgent पैसे की जरूरत है तो वो घाटे का सोधा करके कम दाम मे Asset बेचता है तो वो मोके का फ़ायदा आप उठा सकते है।
Share market से भी बहुत सारे लोग अमीर हुए है जैसे warrant buffet और india मे राकेश जुंजुनवाला, राधा कृष्ण दामनी जैसे लोग। अगर आप भी share बाज़ार को समज के invest करते है तो आप भी अमीर बन सकते है।
और अच्छे कंपनी मे invest करके आप अपना पैसे 4-5 साल मे double कर सकते है। कुछ टाइम के लिए कुछ share boom पे होते है इसलिए वो 1 महीने मे ही double price होजता है फिर वो अपने original price पे आ जाते है। लेकिन अच्छी कंपनी के share price 4-5 साल मे double हो जाते है।
अगर आप share market जो ज्यादा नही समज सकते है और इतना वक़्त नही है तो mutual fund/ index fund मे invest कर सकते है।
अगर आप बिलकुल risk नही लेना चाहते तो bond मे invest कर सकते है जिसमे fix return होता कुछ वक़्त के बाद।
Share market/ mutual fund मे regular investment करते है तो आपको अच्छा return मिलता है उसमे time के साथ आपके पैसे बढ़ते रहते है आपको ज्यादा कुछ नही करना होता।
Gold/ Silver
Gold/ silver भी एक ऐसा secure investment है जो देश की economy जब खतरे मे होती है तो सारे लोग अपना पैसा gold मे रखते है। तो आप gold मे भी invest कर सकते है जो आपको मुसकिल समय मे helpful रहेगा साथ मे ये टाइम के साथ बढ़ता रहता है। इसलिए gold मे आपका investment कभी विफल नही होगा।
Royalty
Royalty यानि आप ने कोई चीज़ invent की या बनाए जिसको आपने patent करा दिया तो आपको life time income आती रहेगी। जैसे कोई product या अभी तो NFT से भी आप royalty कमा सकते है। NFT के बारे मे ज्यादा जानकारी के लिए हमारा ये article पड़े।
हैरी पॉटर की जो लेखक है उसने एक बार बूक लिखी थी लेकिन अभी तक उसको पैसा आ रहा है। क्यूकी उसके उपर फिल्म बनी Episodes बने तो सारा credit उससे गए और उसकी story use करने के लिए उन्हे royalty मिलती गयी।
Royalty यानि आपके कोई चीज़ बनाई और वो चीज़/idea आप दूसरों को use करने के लिए दे रहे हो तो आपको उसके बदले पैसे मिलते है लेकिन वो चीज़ आपको patent करनी पड़ती है आपके नाम पे register होना चाहिए।
Plant and machinery
बहुत लोग ये सोचते है की plant और machinery हमारी asset कैसे हूई? Basically Plant and machinery यानि हम ये सोचते है की हमारी कोई factory है जहा जो चीज़ है जिससे हमारा समान बनता है वो है। लेकिन Plant and machinery मे वो भी आता है जो आप अपने बिज़नस के लिए use करते है और उससे आपको income आती है। जैसे अगर एक फोटोग्राफर है तो camera आपके लिए आपकी Asset है उससे आपकी पूरी कमाई होगी। एक डॉक्टर के लिए उनकी जो machine होती है वो asset है। इसलिए आपकी Plant machinery आपकी asset है आप उसमे ज्यादा investment करके ज्यादा customer ले सकते है ज्यादा कमा सकते है। जैसे अगर आपके पास 1 कमेरा है तो 3 और ले लो और एक साथ तीन faction मे use करो एक दिन मे 3 जगह से income आएगी उसके लिए लोग hire कर दो। जिससे ज्यादा से ज्यादा income आएगी simple!
Cash
अब बहुत लोग कहेगे cash हमारे लिए asset कहा ल रहा है। लेकिन अगर कोई अच्छी deal आई तो उसको सोधा करने के लिए आपके पास cash तो होने चाहिए ना! क्यूकी अगर आपके पास पैसा नही है जिससे आप जल्दी से payment करके वो asset ले सकते हो तो आपके हाथ से अच्छी deal चली जाएगी। जैसे share market crash हो गया बहुत सारे अच्छे share सस्ते मे मिल रहे हा लेकिन अगर आपके पास पैसे नही होगे तो आप उस चीज़ का फाइदा कैसे लोगे! इसलिए आपके पास थोड़ा बहुत cash तो आपके हाथ मे रखना चाहिए emergency मे भी काम आता है।
Brand and Goodwill
Brand and Goodwill वैसे तो आपको पैसे नही देगी लेकिन brand होना जरूरी है जिससे आपको सारे लोग अच्छे brand से पहचाने और आपको ट्रस्ट मिले साथ मे लोग आपके brand खरीदे अगर आप अपना माल दूसरी जगह भी बेचेगे तो भी आपको फाइदा हो
